Высолы на фасаде: почему появляются и что делать

Через несколько дней после затирки прошёл дождь, и по швам выступили белые полосы. Это высолы: вода растворила соли внутри шва или стены, вынесла их наружу и испарилась, а соль осталась на поверхности тонкой коркой, которая после следующего дождя то пропадает, то проступает снова, и по этому поведению тоже можно кое-что понять.

На фасаде из гибкого клинкера у них своя особенность, и от неё зависит, что делать дальше.

Плитка соли не даёт

Гибкий клинкер сделан из кварцевого песка на полиакриловом связующем с пигментами на основе оксидов железа, цемента в нём нет, а водопоглощение до 1,5 %. Поэтому белый налёт на таком фасаде всегда приходит из того, что под плиткой и между плитками, то есть из цементного шва, клея, штукатурки или самой кладки.

Отсюда простой вывод для диагностики. Смотреть надо на шов и на воду, которая к нему подходит.

Когда появился налёт, оттуда и причина

Время и место говорят почти всё.

Высолы на фасаде из гибкого клинкера: когда и где появились, откуда вода и что делать.
Когда и гдеОткудаЧто делать
Через 1–3 дня после затирки, ровно по швамШов намок, пока набирал прочностьДождаться высыхания и смести сухой щёткой
Отдельные участки шва светлее остальныхВ замес перелили водыПочистить сухим, следующие замесы мерить
Каждую весну, полосой по низу стеныВода из грунта через цокольОтмостка, водоотвод, гидроизоляция, потом гидрофобный грунт
Под окном после каждого дождяВода с отлива или подоконникаПроверить отлив и герметизацию
На термопанелях в первые две неделиШов намок раньше 14 днейПочистить сухим, укрывать следующие участки
Схема стены: налёт по всем швам от намокшего свежего шва, под окном от воды с отлива, полосой снизу от воды из грунта
Посмотрите на стену после дождя и отметьте, где налёт. Ровно по всем швам значит свежий шов, полоса снизу или пятно под окном значат, что вода приходит постоянно и её надо остановить раньше, чем чистить.

Затирка и первые трое суток

Цементная затирка ПСМ-082 и клей-фуга PB-186 набирают прочность, пока в них идёт реакция с водой. Свежий шов 72 часа берегут от дождя, ветра, мороза и прямого солнца. Если в эти дни на него попала вода, она растворит соли из ещё мягкого раствора и вынесет их наружу, причём ровно по всему участку, который затирали в тот день, и когда шов высохнет, этот участок будет отличаться от соседних светлой сеткой по всем швам, хотя плитка на нём такая же, как везде.

Роса и полив газона под стеной действуют так же, как дождь.

Разрез фасада с гибким клинкером: слои от стены до затирки с расходами материалов
Пирог фасада: основание, грунтовка, клей, модуль на стеклосетке и затирка в швах — с расходами на квадратный метр.

Сколько воды на замес

Вторая причина сидит в ведре. Затирку замешивают на 3,0–3,5 л воды на мешок 25 кг, и лишняя вода даёт другой оттенок шва, а потом высолы и трещины. Отмеряйте воду на каждый замес одной и той же тарой с делениями, а не на глаз из шланга, тогда и цвет шва по всей стене выйдет ровным.

Срок защиты свежего шва от воды: гибкий клинкер 72 часа, термопанели 14 дней; беречь от дождя, росы, полива, мороза и прямого солнца
Планируйте затирку под сухой прогноз на весь срок защиты шва. На термопанелях это две недели, и плёнка должна быть под рукой с первого дня.

Термопанели и свой порядок защиты шва

Шов между плитками на термопанелях сохнет дольше. На нашей странице монтажа термопанелей прямо сказано, что его 14 дней берегут от влаги, иначе могут появиться высолы.

Две недели на фасаде это долго. Плёнку держите под рукой весь срок и закрывайте затёртые участки на ночь, если обещают росу или туман.

Схема монтажа термопанелей: угловой элемент, уровень первого ряда, пропенивание замков, дюбели, затирка
Порядок монтажа термопанелей Elastoclin в восемь шагов — по инструкции производителя.

Цоколь и вода снизу

Налёт полосой по низу стены вместе с тёмной влажной полосой к затирке отношения не имеет. Вода поднимается из грунта через фундамент и выходит через самое слабое место, а на фасаде из гибкого клинкера это шов. Гидрофобная грунтовка Gruntofob уменьшает впитывание поверхности цоколя. Гидроизоляцию она не заменяет. Мокрый цоколь она не высушит. Сначала отмостка, водоотвод от водостоков и гидроизоляция фундамента, а облицовка потом. Порядок именно такой.

Проверить легко: посмотрите на цоколь после дождя, и если он остаётся мокрым несколько дней, начинать нужно с фундамента.

Что делать, если налёт уже есть

Не мойте его сразу.

От одного намокшего замеса налёт обычно больше не возвращается, потому что новой соли ему взяться неоткуда, а налёт от воды снизу будет приходить каждый сезон, пока воду не остановят.

Можно ли мыть поверхность плитки кислотой

Как поведёт себя полиакриловая поверхность гибкого клинкера под конкретным кислотным очистителем, мы не проверяли. В перечнях поверхностей у таких средств обычно стоят кирпич, камень, бетон и керамика (акрила там нет). Поэтому начните с обрезка модуля. Или с участка у самой земли. Посмотрите на него после высыхания. Только тогда решайте насчёт всей стены, потому что пятно от неподходящего средства на плитке уже не смахнёшь щёткой, как саму соль, а обрезок или нижний ряд у отмостки ничего не испортит, даже если средство не подойдёт.

Схема оснований под гибкий камень: минеральные поверхности и металл, гипсокартон, ДСП, MDF, HDF, OSB
С клеем «Мармосил» камень ложится и на металл, гипсокартон, ДСП, MDF, HDF и OSB — не только на штукатурку и бетон.

Во что обходится профилактика

Возьмём дом 10 × 10 м с облицовкой 100 м² на гибком клинкере и цоколем высотой полметра по периметру 40 м.

Цоколь даёт 20 м², и Gruntofob по 200 грн за литр при норме 100–200 г на квадрат уйдёт 2–4 л, то есть 400–800 грн. Затирка ПСМ-082 на те же 100 м² фасада при расходе 1 кг на квадрат это четыре мешка по 25 кг, 4 160 грн. Защита цоколя стоит от десятой до пятой части затирки, которую она бережёт.

Плёнка на время защиты шва и мерная тара для воды в смету почти ничего не добавляют.

Весь гибкий клинкер Elastoclin отправляем по Украине Новой почтой. Как это выглядит для конкретного города, показано на странице «Гибкий клинкер в Хмельницком»: смета, сроки и доставка.

Что прислать, если налёт уже появился

Фото фасада с налётом крупным планом и общим видом, дата затирки и какая была погода в первые дни после неё. По этим данным скажем, откуда налёт и что делать дальше. Затирки и грунтовки с нормами расхода собраны в разделе клеев, затирок и грунтовок, а порядок затирки с фото есть в инструкции по монтажу.